تملّك الأجانب للعقارات في تركيا: القواعد الرسمية
تملّك الأجانب (أشخاص طبيعيون) للعقارات وفق المادة 35 من قانون الطابو.
حدود التملك
المادة 35 من قانون الطابو: لا يجوز أن تتجاوز العقارات والحقوق العينية المحدودة التي يكتسبها الأجانب (أشخاص طبيعيون) عشرة بالمئة من مساحة المنطقة الخاضعة للملكية الخاصة في القضاء، ولا ثلاثين هكتارًا للشخص على مستوى البلاد. ويجوز لرئيس الجمهورية رفع حد الشخص حتى الضعف.
مواطنو أي الدول؟
تتحدث المادة عن الأجانب الطبيعيين من مواطني الدول التي يحددها رئيس الجمهورية. قائمة الدول المحددة الحالية لم يتم التحقق منها؛ اسأل مديرية الطابو.
المناطق العسكرية والخاصة
تنص المادة على أن معاملات الطابو تُجرى وفق الوثائق والمعلومات الخاصة بالمناطق العسكرية المحظورة ومناطق الأمن والمناطق الاستراتيجية؛ ويجوز لرئيس الجمهورية تقييد أو منع التملك لأسباب المصلحة الوطنية.
الإقامة
وفق المادة 31 من قانون الأجانب والحماية الدولية يجوز منح إقامة قصيرة الأمد لمن يملكون عقارًا في تركيا. انظر دليل الإقامة.
الربط بالترجمة
تختلف إمكانية التصديق بالأبوستيل حسب بلد صدور الوثيقة؛ تجد حالة 22 دولة عربية وفق جدول HCCH في صفحة الدول العربية. شروط قبول الجهة المعنية للوثيقة (ترجمة، تصديق) لم يتم التحقق منها؛ اسأل الجهة التي ستقدّم لها الوثيقة. نترجم الوثائق ترجمة محلفة من العربية إلى التركية ومن التركية إلى العربية.
التواصل
أرسل صورة الوثيقة عبر واتساب واذكر البلد الذي ستُستخدم فيه. للسعر ومدة التسليم تواصل معنا.
هذه الصفحة للاطلاع فقط وليست استشارة قانونية أو مالية. المعلومات مأخوذة من النصوص الرسمية المذكورة في المصادر فقط، تاريخ الاطلاع 30.10.2026.