Yabancılara Emlak Satışı: Resmî Kurallar
Tapu Kanunu madde 35’e göre yabancı gerçek kişilerin taşınmaz edinmesi.
Edinme sınırları
Tapu Kanunu madde 35: yabancı uyruklu gerçek kişilerin edindiği taşınmazlar ve sınırlı ayni haklar, ilçenin özel mülkiyete konu alanının yüzde onunu ve kişi başına ülke genelinde otuz hektarı geçemez. Cumhurbaşkanı kişi başı sınırı iki katına kadar artırabilir.
Hangi ülkelerin vatandaşları?
Madde, Cumhurbaşkanı tarafından belirlenen ülkelerin vatandaşı olan yabancı gerçek kişilerden söz eder. Belirlenen ülkelerin güncel listesi doğrulanamadı; tapu müdürlüğünden öğrenin.
Askerî ve özel bölgeler
Madde, askerî yasak ve güvenlik bölgeleri ile stratejik bölgelere ilişkin belge ve bilgilere göre tapu işlemlerinin yürütüleceğini belirtir; Cumhurbaşkanı millî çıkar nedeniyle yabancıların edinimini kısıtlayabilir veya yasaklayabilir.
İkamet izni
Yabancılar ve Uluslararası Koruma Kanunu madde 31’e göre Türkiye’de taşınmaz malı bulunanlara kısa dönem ikamet izni verilebilir. İkamet izni rehberine bakın.
Tercüme ile bağlantısı
Yurtdışında düzenlenen belgelerin hangi ülkede apostille doğrulanabileceği ülkeye göre değişir; 22 Arap ülkesinin durumunu HCCH tablosuna göre Arap ülkeleri sayfasında bulabilirsiniz. İlgili kurumun belgeyi hangi şartlarla kabul ettiği (tercüme, tasdik) doğrulanamadı; belgeyi sunacağınız kurumdan öğrenin. Belgelerin Arapça–Türkçe ve Türkçe–Arapça yeminli tercümesini yapıyoruz.
İletişim
Belgenin fotoğrafını WhatsApp’tan gönderin ve hangi ülkede kullanılacağını yazın. Fiyat ve teslim süresi için bizimle iletişime geçin.
Bu sayfa bilgilendirme amaçlıdır; hukuki veya finansal tavsiye değildir. Bilgiler yalnızca aşağıda kaynağı gösterilen resmî metinlere dayanır, erişim tarihi 30.10.2026.